民進黨在這次九合一大選慘敗，檢討聲浪頻起，綠營劍指北農總經理吳音寧，將她視為頭號戰犯。台北農產運銷董事會昨日下午召開董事會，決議解除吳音寧職務。資深媒體人黃暐瀚昨晚在政論節目中爆料，吳音寧「被請辭」的當下沒有表決，而且當她聽聞消息時，臉上帶著一抹「神秘微笑」，直接拎包走人。
黃暐瀚政論節目《新聞面對面》中爆料，昨日下午，北農開會開到 3 點 45 分，都未提到吳音寧人事案，當作不存在一樣，吳音寧也單單坐著不台中民間二胎說話。議程結束後，農委會官股代表劉聖鴻終於在 3 點 45 分提出臨時動議，當場有攤商董事表示，吳音寧做得不錯，為什麼要換掉。
「更弔詭的是，今天根本就沒有表決」黃暐瀚指出，在場的人台中二胎房貸講完反對意見後， 3 點 55 分一到，便問大家有沒有共識，無人回答，當時吳音寧站起來，包包一拿，就離開了會場，臉上帶著一抹微笑。劉聖鴻 3 點 45 分提案，吳音寧 3 點 55 離開，前後只花了 10 分鐘。黃暐瀚認為，吳音寧顯然不願意被以「階段性任務」或身體因素等理由自己請辭，才有這台中民間二胎個過程，「她應該還未完待續」。
民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。
黃暐瀚還提到，他看吳音寧向宜蘭蔥農買蔥時，好像跟農民處得不錯，卻跟政治人物都處得不好。他認為，其實吳音寧是有能力的，彰化現在缺了 1 席立委， 3 個月之內要補選，建議吳音寧可以參與補選。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
留言列表
